मुख्य बिंदु
दूरस्थ कर्मचारी और डिजिटल खानाबदोश अब प्रमुख शहरों और तटीय केंद्रों में बिटकॉइन में किराया दे सकते हैं।
ब्लॉकचेन-संचालित रेंटल प्लेटफ़ॉर्म और स्मार्ट कॉन्ट्रैक्ट लीज़ प्रबंधन को आसान बनाते हैं, विवादों को कम करते हैं, और सुरक्षित, लगभग तुरंत निपटान को सक्षम बनाते हैं।
किरायेदार और मकान मालिक प्रत्यक्ष या अप्रत्यक्ष बिटकॉइन भुगतान चुन सकते हैं, स्थिर सिक्कों, बिचौलियों या एस्क्रो सेवाओं के साथ अस्थिरता और अनुपालन जोखिमों को कम करने में मदद करते हैं।
मियामी, लिस्बन, बर्लिन, टोरंटो और पेरिस जैसे शहर इस चलन में सबसे आगे हैं, जबकि एल ज़ोंटे और रोसारियो जैसे हॉटस्पॉट दिखाते हैं कि बिटकॉइन रेंटल दुनिया भर में कैसे फैल रहा है।
तकनीकी प्रगति और इसके अपनाने की बदौलत, बिटकॉइन से किराया देना अब सिर्फ़ एक अवधारणा नहीं रह गया है। दूर-दराज़ के कामगारों और खानाबदोशों के लिए, यह दुनिया भर के शहरों में किराये की संपत्ति के भुगतान का एक व्यावहारिक विकल्प बन गया है। प्रमुख वित्तीय केंद्रों से लेकर क्रिप्टो-अनुकूल तटीय शहरों तक, ज़्यादातर मकान मालिक और संपत्ति प्रबंधक डिजिटल मुद्राओं को एक सुविधाजनक भुगतान विधि के रूप में स्वीकार करते हैं।
यह लेख बताता है कि बिटकॉइन में किराया देना क्यों लोकप्रिय हो गया है। इसमें उन पाँच प्रमुख शहरों पर चर्चा की गई है जहाँ बिटकॉइन किराये सामाजिक रूप से स्वीकार्य हो गए हैं। यह उन जगहों के बारे में भी बात करता है जो क्रिप्टो-समर्थित किराये को लेकर चर्चा में रहे हैं और बताता है कि उन्हें कैसे खोजें और सुरक्षित करें।
बिटकॉइन में किराया देना क्यों लोकप्रिय हो रहा है
जैसे-जैसे क्रिप्टोकरेंसी मुख्यधारा में स्वीकार्य होती जा रही है, बिटकॉइन सिर्फ़ ट्रेडिंग और निवेश से आगे बढ़कर एक वैकल्पिक भुगतान विकल्प के रूप में उभर रहा है। बिटकॉइन से संपत्ति किराए पर लेना किरायेदारों और मकान मालिकों, दोनों के लिए आकर्षक होता जा रहा है, इसके फ़ायदों की बदौलत।
ब्लॉकचेन-संचालित संपत्ति प्रबंधन का उदय: ब्लॉकचेन-आधारित स्मार्ट कॉन्ट्रैक्ट्स के साथ एकीकृत रेंटल प्लेटफ़ॉर्म लीज़ समझौतों को स्वचालित करते हैं, भुगतान को सुव्यवस्थित करते हैं और विवादों को कम करते हैं, जिससे लेनदेन पारदर्शी और सुरक्षित बनते हैं।
लगभग तुरंत भुगतान: बिटकॉइन बिना किसी देरी या बैंकिंग शुल्क के लगभग तुरंत भुगतान की सुविधा देता है (हालाँकि उपयोगकर्ता बिटकॉइन लेनदेन के लिए गैस शुल्क का भुगतान करते हैं)। यह अंतरराष्ट्रीय किरायेदारों और सीमा पार संपत्तियों का प्रबंधन करने वाले संपत्ति मालिकों के लिए अमूल्य है।
महंगे मुद्रा रूपांतरणों से बचें: बिटकॉइन में किराया चुकाने से आपको फिएट मुद्राओं में महंगे रूपांतरणों से बचने में मदद मिलती है। YCharts के अनुसार, 27 जुलाई, 2025 को एक बिटकॉइन लेनदेन की औसत लागत $1.064 थी।
लाभों के बावजूद, बिटकॉइन के उतार-चढ़ाव वाले मूल्य और क्षेत्राधिकार संबंधी कानूनों को ध्यान में रखना किरायेदारों और मकान मालिकों के लिए महत्वपूर्ण है।
किराये के लिए प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष बिटकॉइन भुगतान
क्षेत्र के आधार पर, किराया प्रत्यक्ष या अप्रत्यक्ष रूप से बिटकॉइन में भुगतान किया जा सकता है।
प्रत्यक्ष क्रिप्टो भुगतान में, किरायेदार बिटकॉइन या कोई अन्य क्रिप्टोकरेंसी सीधे मकान मालिक के डिजिटल वॉलेट में भेजता है। भुगतान क्रिप्टोकरेंसी में ही रहता है जब तक कि मकान मालिक बाद में इसे फिएट मुद्रा में परिवर्तित नहीं कर देता। यह तरीका तेज़ है, इसमें शुल्क कम है और यह पूरी तरह से विकेन्द्रीकृत है, लेकिन दोनों पक्षों को मूल्य में उतार-चढ़ाव और संभावित कर जटिलताओं का जोखिम रहता है।
अप्रत्यक्ष क्रिप्टो भुगतान में, बिटपे, कॉइनबेस कॉमर्स जैसी कोई तृतीय-पक्ष सेवा या कोई रेंटल प्लेटफ़ॉर्म लेनदेन को संभालता है। किरायेदार क्रिप्टोकरेंसी में भुगतान करता है, लेकिन मकान मालिक को फिएट मुद्रा (जैसे USD या EUR) प्राप्त होती है। यह मकान मालिकों को मूल्य में उतार-चढ़ाव से बचाता है और वित्तीय रिकॉर्ड रखना आसान बनाता है, साथ ही किरायेदारों को डिजिटल मुद्राओं का उपयोग करने की अनुमति देता है।
प्रत्यक्ष भुगतान अधिक स्वतंत्रता प्रदान करते हैं और उन स्थितियों के लिए उपयुक्त हैं जहाँ दोनों पक्ष क्रिप्टोकरेंसी के साथ सहज हैं और स्थानीय कानून ऐसे लेनदेन का पूरी तरह से समर्थन करते हैं। हालाँकि, अप्रत्यक्ष भुगतान नियामक चुनौतियों को कम करते हैं और डिजिटल संपत्तियों से अपरिचित मकान मालिकों के लिए अधिक सुविधाजनक होते हैं।
बिटकॉइन में किराया देने वाले शीर्ष पाँच शहर
दुनिया भर के ज़्यादा से ज़्यादा शहरों में बिटकॉइन से किराया चुकाने की संभावना एक हक़ीक़त बनती जा रही है। बिटकॉइन किराये को अपनाने में अग्रणी पाँच शहरी केंद्र इस प्रकार हैं:
1. मियामी, फ़्लोरिडा, संयुक्त राज्य अमेरिका
हर साल बिटकॉइन सम्मेलन की मेज़बानी करने वाला मियामी एक ऐसा शहर है जहाँ क्रिप्टो को स्थानीय नेतृत्व का समर्थन प्राप्त है।
पूर्व मेयर फ़्रांसिस सुआरेज़ ने तो नगरपालिका का वेतन बिटकॉइन में लेने का विकल्प भी चुना था। कई लक्ज़री कॉन्डो डेवलपर्स और अपार्टमेंट प्रोजेक्ट, जैसे कि विनवुड में द राइडर रेजिडेंस, खरीदारी के लिए क्रिप्टोकरेंसी भुगतान स्वीकार करते हैं। अप्रैल 2025 में, वहाँ एक यूनिट के लिए सीधे डिजिटल वॉलेट के बीच एक क्रिप्टो लेनदेन हुआ।
हालाँकि समर्पित रेंटल प्लेटफ़ॉर्म व्यापक रूप से उपलब्ध नहीं हैं फिर भी किरायेदार मकान मालिकों से बातचीत कर सकते हैं कि क्या बिटकॉइन में मासिक किराया भुगतान स्वीकार्य है। डाउनटाउन, ब्रिकेल या विनवुड में, चुनिंदा संपत्तियाँ बिटकॉइन-आधारित किराये के लिए उपलब्ध हो सकती हैं।
2. लिस्बन, पुर्तगाल
अप्रैल 2022 में क्रिप्टो-समर्थित संपत्ति की खरीद-बिक्री के संबंध में नए नियम लागू होने के बाद से, प्रक्रियाओं का एक स्पष्ट सेट तैयार किया गया है। लिस्बन में केंद्रित एक डिजिटल-नोमैड नेटवर्क बढ़ रहा है, और उन्हें समर्थन देने के लिए डिज़ाइन की गई क्रिप्टो सेवाएँ भी बढ़ रही हैं।
12 जुलाई, 2025 की रिपोर्ट के अनुसार, RentRemote ने किराए के भुगतान के रूप में क्रिप्टोकरेंसी स्वीकार करने के लिए BitPay के साथ साझेदारी की है। हालाँकि अधिकांश लेनदेन अभी भी कानूनी निपटान के लिए बिटकॉइन को यूरो में परिवर्तित करते हैं, फिर भी कई संपत्ति विक्रेता, डेवलपर और एजेंसियाँ क्रिप्टो स्वीकार करने के लिए तैयार हैं।
लिस्बन के प्रमुख इलाकों जैसे चियाडो, अल्फामा और स्टार्टअप जिलों में बिटकॉइन में संपत्ति किराए पर उपलब्ध हो सकती है। बिटकॉइन में भुगतान करने वाले किरायेदार आमतौर पर नोटरी या दलालों के माध्यम से काम करते हैं जो रूपांतरण और अनुपालन का प्रबंधन करते हैं, जिससे बिटकॉइन में किराया लेना संभव हो जाता है जहाँ दोनों पक्ष सहमत होते हैं।
3. बर्लिन, जर्मनी
बर्लिन में एक प्रगतिशील रियल एस्टेट क्षेत्र है जो कई मामलों में अप्रत्यक्ष बिटकॉइन किराये को अपनाने की सुविधा प्रदान करता है। फ़्लैटियो, एक यूरोपीय अल्पकालिक किराये की सेवा, बर्लिन में एक से छह महीने तक के प्रवास के लिए बिटकॉइन भुगतान स्वीकार करती है, हालाँकि मामूली सेवा शुल्क लागू हो सकते हैं।
1 अप्रैल, 2023 से, जर्मनी के मनी लॉन्ड्रिंग अधिनियम ने सीधे क्रिप्टो-आधारित संपत्ति खरीद पर प्रतिबंध लगा दिया है। हालाँकि, जब पक्षकार भुगतान की मंजूरी से पहले बिटकॉइन को यूरो में बदलने वाली मध्यस्थ सेवाओं का उपयोग करने के लिए सहमत होते हैं, तो किराये पर लेना संभव रहता है। बर्लिन उन किरायेदारों को आकर्षित करना जारी रखता है जो भुगतान के संबंध में लचीलापन पसंद करते हैं।
4. टोरंटो, ओंटारियो, कनाडा
कनाडा का संपत्ति परिदृश्य धीरे-धीरे बिटकॉइन को अपना रहा है। टोरंटो में कुछ किराये के प्लेटफ़ॉर्म ने बिटकॉइन किराया भुगतान को सक्षम किया है, जिससे किरायेदार बिटकॉइन में भुगतान कर सकते हैं जबकि मकान मालिक एक्सचेंज सेवाओं के माध्यम से फ़िएट मुद्रा प्राप्त करते हैं।
शहर के निवासी क्रिप्टो का उपयोग करके सेवाएँ, रात्रिभोज और किराया बुक कर सकते हैं। हालाँकि बिटकॉइन को सीधे किराए के रूप में स्वीकार करना अभी भी एक विशिष्ट क्षेत्र हो सकता है, लेकिन क्रिप्टो-प्रेमी किरायेदारों का समर्थन करने के लिए बुनियादी ढाँचा मौजूद है। कुछ सेवाएँ रूपांतरण, चालान और पारदर्शी लेनदेन प्रवाह को संभालती हैं।
5. पेरिस, फ़्रांस
क्रिप्टो-आधारित किराये की सुविधा के लिए पेरिस तेज़ी से क्रिप्टो हॉटस्पॉट की बराबरी कर रहा है। लॉजिस (Lodgis) जैसी एजेंसियां, जो सुसज्जित और अल्पकालिक किराये में विशेषज्ञता रखती हैं, 2014 से ग्राहकों को बिटकॉइन में एजेंसी शुल्क का भुगतान करने का विकल्प दे रही हैं।
ऐसे रियल एस्टेट प्लेटफ़ॉर्म हैं जो फ्रांस में बिटकॉइन का उपयोग करके लीज़ एग्रीमेंट या संपत्ति की बिक्री की सुविधा प्रदान करते हैं और PSAN-प्रमाणित भागीदारों और नोटरी के माध्यम से अनुपालन सुनिश्चित करते हैं। हालाँकि बिटकॉइन में पूर्ण किराया दुर्लभ है, किरायेदार और मकान मालिक अक्सर व्यावहारिक विकल्प ढूंढ लेते हैं।
बिटकॉइन में किराया दे रहे हैं?
लोग बिटकॉइन और ईथर जैसी डिजिटल संपत्तियों का उपयोग करने के लिए तेज़ी से खुले हो रहे हैं । ईटीएच (ETH) किराए और जमा के लिए, जो रियल एस्टेट लेनदेन के संचालन के तरीके में एक महत्वपूर्ण बदलाव का संकेत देता है।
एल ज़ोंटे, अल साल्वाडोर
एल ज़ोंटे, जिसे अल साल्वाडोर में "बिटकॉइन बीच" के रूप में जाना जाता है, ने समुदाय-व्यापी बिटकॉइन अपनाने का बीड़ा उठाया, जिसने देश के 2021 के बिटकॉइन को कानूनी निविदा बनाने के निर्णय को प्रभावित किया।
वर्तमान में, समुद्र तट के पास स्टूडियो या बुटीक अपार्टमेंट बिटकॉइन या किसी अन्य स्वीकार्य क्रिप्टोकरेंसी में भुगतान के साथ किराए पर लिए जा सकते हैं।
बिटकॉइन भुगतान विकल्पों के साथ समुद्र के नज़ारे वाली संपत्तियाँ उपलब्ध हैं। अपने मामूली बुनियादी ढाँचे के बावजूद, यह जीवंत सर्फ़ शहर बिटकॉइन-एकीकृत जीवनशैली की तलाश में क्रिप्टो-प्रेमी डिजिटल खानाबदोशों को आकर्षित करना जारी रखता है।
रोसारियो, सांता फ़े, अर्जेंटीना
2024 की शुरुआत में, अर्जेंटीना के तीसरे सबसे बड़े शहर, रोसारियो ने बिटकॉइन में मूल्यवर्गित देश के पहले किराये के समझौते की मेजबानी की। इस अभूतपूर्व पट्टे के तहत, किरायेदार ने स्थानीय क्रिप्टो प्लेटफ़ॉर्म Fiwind द्वारा सुगमतापूर्वक बिटकॉइन में प्रति माह $100 के बराबर भुगतान करने पर सहमति व्यक्त की, जिसने USDT को बिटकॉइन में परिवर्तित किया और उसे मकान मालिक के वॉलेट में स्थानांतरित कर दिया।
यह उपलब्धि राष्ट्रपति जेवियर माइली के प्रशासन द्वारा क्रिप्टो समर्थक सुधारों के बाद आई है, जिसने दिसंबर 2023 के विनियमन-मुक्ति आदेश के माध्यम से बिटकॉइन और अन्य क्रिप्टोकरेंसी में अनुबंधों की अनुमति दी थी।
हालाँकि, अर्जेंटीना की कांग्रेस ने राष्ट्रपति के क्रिप्टो सुधारों को मंजूरी नहीं दी, जिन्हें रद्द कर दिया गया। अर्जेंटीना क्रिप्टो को अपने मानक कर नियमों के तहत मानता है, उस विनियमन-मुक्त व्यवस्था के बिना जिसकी माइली ने शुरू में कल्पना की थी।
बिटकॉइन-अनुकूल किराये कैसे खोजें
आप बिटकॉइन और अन्य क्रिप्टोकरेंसी स्वीकार करने वाले किराये खोजने के लिए क्रिप्टो रियल एस्टेट प्लेटफ़ॉर्म और स्थानीय ब्लॉकचेन-आधारित रेंटल ऐप का उपयोग कर सकते हैं।
कुछ एजेंसियां या मकान मालिक बिटकॉइन या स्टेबलकॉइन से भुगतान करने वाले दीर्घकालिक किरायेदारों को छूट दे सकते हैं। बातचीत के दौरान, रूपांतरण दरों, भुगतान समय-सारिणी और किराया किसी विशिष्ट क्रिप्टोकरेंसी से जुड़ा है या नहीं, इसकी पुष्टि करें।
सुरक्षा के लिए आप एस्क्रो सेवाओं का उपयोग कर सकते हैं, जो दोनों पक्षों द्वारा सहमत शर्तों को पूरा करने तक धनराशि को सुरक्षित रखती हैं, जिससे धोखाधड़ी का जोखिम कम होता है।
हमेशा संदर्भों या संपत्ति के दस्तावेज़ों के माध्यम से मकान मालिक की विश्वसनीयता की पुष्टि करें, क्योंकि क्रिप्टोकरेंसी लेनदेन को उलटा नहीं किया जा सकता है। जहाँ संभव हो, भुगतानों को स्वचालित करने और दोनों पक्षों की सुरक्षा के लिए स्मार्ट अनुबंधों का उपयोग करें।
इस लेख में निवेश संबंधी सलाह या सुझाव नहीं हैं। हर निवेश और व्यापारिक कदम में जोखिम शामिल होता है, और पाठकों को निर्णय लेते समय स्वयं शोध करना चाहिए।